湖南疫情房租减免文件：湖南省减免房租的文件

定了!减免三个月房租!

此次减免房租政策主要针对承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户 ，普遍减免3个月租金
，中高风险地区再补充减免3个月，并明确了政策落地要求与特殊情形处理方式 。具体如下：政策背景与目标国资委于2022年5月25日发布通知 ，要求中央企业落实27条政策举措
，助力中小企业纾困解难
。

房屋租金减免和延期支付政策主要支持经营困难的服务业小微企业和个体工商户。

减免三个月房租 敏敏普法 国资委近日发布通知，助力中小企业纾困解难 。通知明确 ，对承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户
，要在2022年普遍减免3个月租金；对2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内，承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户 ，再补充减免3个月租金
。

且所在地区被划定为中风险，则可免租6个月；若所在地区未被划定为中风险
，则可减免3个月房租。

疫情影响下经营性房屋租金减免、合同解除及违约责任 租金减免政策 国有经营性房屋：对于承租国有经营性房屋的小微企业和个体工商户，普遍给予3个月租金减免扶持 。若房屋所在地为中高风险地区 ，则再给予3个月租金减免
，合计最高可达6个月
。若租期不满一年，则按比例免租。

具体规则为：减免租金部分对应的房产 、土地 ，按减免月份数和比例
，减免2022年度房产税
、城镇土地使用税 。例如，若出租人全年为承租方减免3个月租金 ，则对应房产和土地可减免3个月的房产税和城镇土地使用税。

2026年度国有经营性用房减免政策

国有商铺降租政策针对承租国有经营性房产的实体店
，政策明确2026年上半年可直接免除3个月租金
。若实体店在下半年营收降幅超过20%，可进一步申请额外3个月的租金减免。这一措施旨在通过直接减免租金降低国有商铺承租方的经营压力 ，尤其针对受经济波动影响较大的行业
，如零售、餐饮等，提供阶段性支持 。

针对企业及单位房产 ，从价计征的房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳
。

- 2027年针对餐饮业经营主体及商超等服务业中小微企业和个体工商户的政策适用对象：承租国有物业从事餐饮业的经营主体，以及租赁贵州红水河实业集团有限公司名下房屋 、商铺开展经营的商超及餐饮等服务业中小微企业和个体工商户。

省级政策差异 安徽省：2022年3月初印发通知
，明确对承租国有企业经营性用房或行政事业单位房产的中小微企业
、个体工商户，免收2022年2月、3月 、4月共3个月房屋租金 。若存在转租或分租情况 ，减免政策须落实到最终承租人
，避免中间环节截留优惠
。江苏省：根据县级行政区疫情风险等级动态调整减免期限。

2022年疫情张家界房租减免了吗

年疫情张家界房租减免 。根据查询相关资料信息，2022年疫情张家界承租国有房屋 ，可减免6个月租金
，其他地区减免3个月租金
。

年4月30日至5月10日：在此期间，游客可以享受指定的免票优惠。优惠对象 湖南省内居民：特指近14日内无新冠肺炎确诊病例报告的市州居民 ，即身份证号是43开头或者身份证上住址是湖南省内的居民 。这一政策旨在促进本地居民在五一假期的旅游消费
，同时保障疫情防控安全
。

年五一期间可以前往张家界旅游，但需严格遵守当地防疫政策 ，包括提前报备
、提供核酸检测阴性证明等要求。具体说明如下：报备要求 所有入张、返张人员均需提前两天向所在社区（村）报备
，或通过“我的张家界 ”APP/微信小程序的“入张报备
”功能完成信息登记，主动了解并配合当地防控措施 。

国家对房地产市场的监管 、房地产市场交易量的减少以及房地产市场公司成本的增加。

抢票成功后 ，在2022年12月31日之前，免票获得者可通过张家界一机游微信小程序在线兑换门票免票
，或凭抢票成功页面和本人身份证原件等相关凭证在张家界武陵源景区东门或南门现场办理免票手续
。建议提前在线购买景区环保车票以便快速入园。注意事项 游客购票和入园需遵照当地疫情防控要求执行 。

年张家界五一景区门票免票优惠活动详情如下：优惠时间 2022年4月30日至5月10日：在此期间，符合条件的游客可以享受景区门票免票优惠
。优惠对象 湖南省内居民：具体指近14日内无新冠肺炎确诊病例的市州居民 ，且身份证号是43开头或者身份证上住址是湖南省内的居民。

好消息!省财政厅明确中小型企业和个体工商户减免措施

1、为抗击疫情稳经济
，积极贯彻落实省政府关于降低承租国有资产类经营用房的中小企业和个体工商户房租成本，支持中小企业保持平稳健康发展的决策 ，近日
，省财政厅印发通知，明确了房租减免政策实施细则 ，并要求各市县根据实际情况制定相应细则 。

2
、支持创业创新《河南省支持个体工商户和小微企业发展若干措施》（豫政办〔2024〕60号）提出多项支持政策：登记便利化：准许无固定经营场所的商户以家庭地址登记为个体工商户
，电子商务类自然人经营者可使用网络经营场所登记
。

3、企业所得税优惠：2024年至2027年间，小型微利企业年应纳税所得额不超过300万元的部分 ，按25%计入应纳税所得额后
，再以20%税率缴纳，实际税负降至5%。例如 ，某企业年应纳税所得额为200万元，仅需缴纳10万元企业所得税
，较标准税率大幅降低 。

4 、“六税两费”减免政策根据《江苏省财政厅 国家税务总局江苏省税务局关于进一步实施小微企业“六税两费 ”减免政策的公告》（苏财税〔2022〕6号），自2022年1月1日至2024年12月31日 ，对增值税小规模纳税人
、小型微利企业和个体工商户实施房产税减征措施
。

5、山东省此次“免除个体工商户和小微企业一切税费
”政策
，是在地方权限内，从文件发布之日至2020年12月31日 ，对符合条件的个体工商户和小微企业免除地方有权限减免的税种
，旨在助力企业复苏，但并非免除所有税费 ，且适用主体有明确界定。

6 、根据山东省财政厅
、山东省税务局《关于实施小微企业“六税两费”减免政策的通知》（鲁财税〔2022〕15号）
，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户按50%幅度减征“六税两费 ” 。

关于疫情减免租金的政策文件

1 、针对大型商务楼宇等出租方的政策甘肃省财政厅
、国家税务总局甘肃省税务局公告（2020年第2号）规定，疫情期间为小微企业、个体工商户减免一个月以上租金的大型商务楼宇 、商场
、市场和产业园区等出租方 ，在免收租金期间
，对免收租金的房产、土地免征房产税 、城镇土地使用税，免税期最长不超过3个月
。

2、减免内容：直接免除3个月的房屋租金。与一些可能采取的租金缓缴等方式不同 ，免除租金意味着企业和个体工商户在这3个月内无需承担租金费用，实实在在地减轻了他们的经济负担 。

3
、疫情减免租金的政策文件主要包括以下几点内容：承租国有房屋减免政策：服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋（包括国有企业、政府部门 、高校
、研究院所等行政事业单位房屋）用于经营的
，免除上半年3个月房屋租金。确保转租、分租国有房屋的免租惠及最终承租人
。

4 、国有房屋租金减免：针对2022年因疫情被列为中高风险地区的县级行政区域内，承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户 ，在原有减免6个月租金的基础上
，额外再减免1个月。自2020年7月起，对承租国有资产经营用房的中小微企业和个体工商户免收3个月租金 。