湖南省疫情期间契税有优惠吗：长沙市2020年疫情契税补贴

2020年各地买房补贴来了!

1、月25日 ，广西钦州市人民政府办公室发布《关于有效应对新冠肺炎疫情促进房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》
，对于购房者在相应的时间段买房实施契税补贴 。

2 、补贴比例与时间：2020年6月1日至6月26日期间购房的，契税补贴比例为20%；6月27日至6月30日期间购房的 ，补贴比例为10%；7月1日之后缴纳契税的
，不再享受补贴
。补贴方式：采取资金划转形式，将补贴返还到购房者银行卡中。补贴范围：仅针对在嵩山路办事处辖区内购买商品房且尚未缴纳契税的房屋所有权人 。

3
、各地具体补贴政策内容 四川达州市：2020年1月13日印发通知 ，出台多项房地产政策
。

4、购房补贴：在享受安家补助基础上
，自引进之日起3年内在宁波大市范围内首次购买家庭唯一住房的，再分别给予购房总额（以契税发票不含税的计税金额为准）20% ，最高60万元 、40万元
、25万元、20万元的购房补贴。

湖南益阳:买城区房补贴50%契税

1 、湖南益阳：买城区房补贴50%契税 凤凰网房产 3月24日，湖南省益阳市人民政府办公室发布《关于促进市中心城区房地产市场平稳健康发展的政策措施》（以下简称“措施 ”）
，其中提到，对个人购买市中心城区144平方米以下的新建商品住房（不含车位
、车库、杂物间）的（安置房除外） ，按缴纳不动产契税的50%对购房人给予补助 。

2 、税费与补贴优惠购买首套、二套新建商品住房可享受一定比例契税补贴
，且可叠加其他政策
。

3
、同时满足两项条件的可享受购房财政补贴：仅限于购买通过公开招拍挂取得国有土地开发新建的商品住房（不含商业门面、车位 、车库
、杂物间、安置房和二手房）；在本政策有效期内办理网签备案，并缴纳契税。对于符合上述两项条件的购房人 ，由财政部门按其所缴纳契税的50%对购房人予以补贴 。

4 、地方购房补贴政策 天津宁河区：2月28日发布《天津市宁河区2024年3月新建商品住宅购房补贴政策》
，明确自3月1日至31日期间，在宁河区购买新建商品住宅（以网签时间为准）并足额缴纳契税
、取得完税证明的购房人 ，可申请总购房款1%的补贴
，最高不超过3万元。

湖南郴州市:年内购买新建商品房者奖励契税额的50%

月30日，湖南省郴州市住房和城乡建设局网站发布《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎促进房地产业可持续发展的实施意见》 ，对购买商品房、门面房 、办公用房的
，按缴纳契税额的50%对购房人予以奖励，初次购买新建商品房项目地下车位并缴纳契税的 ，按每个车位1000元的标准给予纳税人奖励
。

在郴州市中心城区购买新建商品房（含住宅
、非住宅，不含二手房）并缴纳契税的购房人。

在《实施意见》发布之日起至截止之日止（即 2020年4月29日至2020年12月31日 ）
，在郴州市中心城区购买房地产开发企业开发建设的新建商品房（含住宅和非住宅，非住宅不含车位、车库 、杂物间）
、存量住房 ，签订网签合同并缴清了契税的购房人可享受其契税减半政策福利 。

岳阳市购房现金补贴：城区购房且2个月内缴清契税
，享受总价2%补贴（最高2万元）；“以旧换新
”额外补贴3000元，旧房个人所得税1年内退税
。

具体而言 ，一是给予契税补贴。2020年4月1日至12月31日期间在我市中心城区（唐鲤东城区范围
，下同）购买新建商品房住宅（以网签备案时间为准，下同）且已缴清契税的 ，按契税50%给予补贴 。二是给予特定人群购房安家补贴
。

株洲市茶陵县的购房政策主要包括购房契税补贴、人才安居补贴 、二孩及以上家庭购房奖励、减轻个人住房消费负担
、住房公积金贷款政策优化等方面。

取消限购!补贴1万!长三角这个城市“松动 ”了

作为长三角的重要城市
，无锡2021年GDP高达4万亿，人口700多万 ，人均GDP排名国内城市前列 。

政策松绑释放的核心信号热点城市政策风向转变：长三角作为楼市“晴雨表
”
，苏州、南京放松限购具有风向标意义，表明高能级城市开始通过局部调整稳定市场
。

月1日起 ，苏州 、上海
、杭州临平等地调整住房公积金有关政策，包括全面取消限购、异地公积金贷款买房等
，以下为具体政策内容：苏州不再审核购房资格全市范围内不再审核购房资格。

郴州人注意了!购房契税减半奖励倒计时!

1 、在《实施意见》发布之日起至截止之日止（即 2020年4月29日至2020年12月31日 ），在郴州市中心城区购买房地产开发企业开发建设的新建商品房（含住宅和非住宅 ，非住宅不含车位
、车库、杂物间） 、存量住房
，签订网签合同并缴清了契税的购房人可享受其契税减半政策福利 。

2
、时间范围：从2024年8月24日至2025年2月28日，以及2025年7月18日至7月20日（郴州市夏季房交会期间） ，购房人可享受契税补贴
。补贴比例：在指定时间内购买新房并缴纳契税的购房人
，普通家庭可以获得契税金额50%的补贴。在夏季房交会期间，二孩及以上且子女未成年的家庭则可以享受60%的契税补贴 。

3、常德市：从2022年起实行购房契税财政补贴 ，2024年延续该政策。针对2024年1月1日以来在市中心城区购买新建商品房（不包括车位 、车库和杂物间等）的自然人购房者
，按其实际缴纳的契税予以50%的财政补贴
。这一政策旨在减轻购房者负担，促进市中心城区新建商品房的销售。

4
、月30日 ，湖南省郴州市住房和城乡建设局网站发布《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎促进房地产业可持续发展的实施意见》
，对购买商品房、门面房 、办公用房的，按缴纳契税额的50%对购房人予以奖励 ，初次购买新建商品房项目地下车位并缴纳契税的，按每个车位1000元的标准给予纳税人奖励 。

“房地产市场因疫情面临考验 ”,湖南5市出台稳楼市措施

月1日
，据《湖南日报》报道，岳阳市住建局、发改委等8部门印发《岳阳市有效应对新冠肺炎疫情促进中心城区房地产市场平稳健康发展的十条措施》 ，这也是继衡阳市
、湘潭市、怀化市 、益阳市之后
，近两个月来湖南省第5个出台稳定楼市措施的市
。

湖南宁乡市出台十条措施稳楼市 激活住房消费需求购房契税补贴：自2024年9月1日起至12月31日购买新建商品住房
、商业和办公用房（不含二手房、工业地产 、教育医疗房产
、杂物间、地下车位）的，按3个时段3个梯次分别给予契税补贴。

从5月1日河南洛阳正式实施《促进房地产市场持续平稳健康发展的若干措施》 ，到金华 、长沙
、苏州、扬州陆续放宽限售限购政策
，各样宽松政策考验着各地因城施策的智慧 。业内人士认为，政策措施出台要更具创新性 ，贴近城市特色
，同时，除了楼市政策因素 ，疫情防控形势也关系着楼市小阳春能否尽快到来
。

纾困楼市需坚守“房住不炒
”基调
，避免短期刺激破坏长期平衡。新冠肺炎疫情暴发后，房地产行业因售楼部关闭 、销售停滞遭受冲击 ，部分地方出台纾困政策，但河南驻马店和广州因政策涉及调整首付比例
、放松限购等引发关注
，最终相关政策被撤回，这表明纾困楼市不应改变供需结构、违背“房住不炒”基调 。

% ，低于疫情前水平
，部分购房者仍持观望态度
。若就业市场未能同步改善，楼市复苏的可持续性将面临考验。