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海口市2026年土地供应计划

海口市2026年土地供应计划以服务海南自贸港建设为核心 ，通过优化空间布局 、强化招商引资
、推进城市更新等举措
，构建高效利用的土地供应体系 。

城市更新与土地开发：海口西海岸南片区将推进田罗新民城市更新项目，计划供应594亩宅地用于开发商品住房
。山西建投等企业将投资73亿元参与改造 ，东汇西海岸三期也将在2027年完工
，采用装配式建筑技术。此外，蔚蓝海岸等项目将打造自贸港核心区低密资产 。

城市更新与土地开发推进田罗新民城市更新 ，计划供应594亩宅地开发商品住房
，山西建投等企业投资73亿元参与改造
。东汇西海岸三期（2027年完工）采用装配式建筑技术，蔚蓝海岸等项目打造自贸港核心区低密资产。生态与商业融合建设西海岸南片区公园 ，与挺秀公园、西秀海滩形成“5分钟亲海生活圈 ” 。

交通节点优化：华阳路与经十路区段计划新增十字路口，通过增设交通节点改善区域微循环
，缓解主干道通行压力
。土地出让动态影响开发节奏2025年12月15日，文博西片区DMLD-13-061地块（城镇住宅用地）流拍 ，起拍楼面价20300元/㎡
，容积率7。

在城市实践方面，上海浦东新区 、静安区
、徐汇区启动收购二手住房用于保障性租赁住房项目；海口市征集存量商品房用作保障性租赁住房房源；济南起步区推出“全款收旧房
”“全城收旧房”政策 。运用专项债券资金收回收购存量闲置土地：这是减少市场存量土地规模、改善土地供求关系等的关键举措。

又一高端住宅项目启动,海口五源河片区要迎来大开发了吗?

1 、仁恒美视高尔夫项目开工不能直接判定五源河片区要迎来大开发 ，但该片区确实存在诸多开发迹象和潜力
，有可能迎来新的开发热潮
。具体分析如下：仁恒美视高尔夫项目情况仁恒置地海南公司举行了海口仁恒美视高尔夫项目开工仪式，该项目为高端住宅项目 ，总投资57亿元
，货值约百亿元。

2
、海口五源河片区式金村城市更新项目是海口市重点推进的一项重要工程 。项目概况该项目旨在对式金村区域进行全面升级改造，以提升区域的城市功能和居民生活品质
。它涉及到土地利用的优化、基础设施的完善以及公共服务设施的配套建设等多个方面。

3 、住宅与教育用地开发：西海岸南片区、五源河片区调整土地用途 ，2026年重点完成收地清表等前期工作 。美兰区：江东新区与城市更新：白龙北片区完成多块回迁安置地和商品房地规划公示；江东新区俊美片区占地572亩
，建设国际综合服务区
。交通路网完善：推进新埠岛片区改造，优化区域交通布局。

海口市西海岸南片区公园位置

海口市西海岸南片区公园位于海口市西海岸南片区 。以下是关于该公园的一些具体信息：建设情况：该公园从2019年开始建设 ，到2020年5月份基本建设完毕
。作为公共设施的一部分，它为周边居民提供了一个免费锻炼和休闲的场所。

海口市西海岸南片区公园位于海口市西海岸南片区
，具体位置和相关信息如下：地理位置：海口市西海岸南片区，是海口市内的一个重要的复合型生态地标级综合公园 。建设情况：该公园从2019年11月18日开始建设 ，至2020年5月底基本建成
，并设有示范区，面积约5万平方米
。

海口市西海岸南片区公园位于海口市西海岸南片区 ，具体规划面积为1118亩。该公园是复合型生态地标级综合公园
，以“江岛林巢 ”为设计主题，融合岛屿
、椰林、火山等地域特色元素 ，集户外观光 、多功能活动
、艺术展览等功能于一体 。